8(915) 044 46 25
8(916) 179 91 28
c 9.00-20.00
Магическая помощь всем нуждающимся!

 

 

Гадание личный прием 1500 рублей! Полная диагностика вашей ситуации!

Гадание на будущее! Диагностика прошлого! Коррекция судьбы!

  100% результат! Гарантия!

 Черный приворот который нельзя снять! Сексуальная привязка! Ритуалы на замужество! Верность! Навсегда!

 

Cнятие любой порчи , проклятия!

 

Ритуалы на благосостояния!




[email protected]


Психологическая поддержка на всем протяжении работы

Вид из окна квартиры


Практикум: как оценивать виды из окон - Рынок жилья

Ориентация дома по сторонам света и видовые характеристики – важные факторы при покупке недвижимости. И за пейзаж не всегда приходится переплачивать. Как покупателю даже рядового жилья выбрать квартиру с хорошим видом?

Почти любой покупатель квартиры в Петербурге мечтает об интересном виде из окон. Но на пути от мечты к покупке этот вопрос обычно отходит на второй план, а если приобретается рядовое жилье – так и вообще на третий. По мере приближения сделки покупателю обычно становится уже не до пейзажей. Но когда на рынке жилья стагнация, даже у покупателя типовой квартиры есть возможность выбирать без спешки.

По каким параметрам есть смысл оценивать видовые характеристики? У риэлторов до сих пор нет общепринятой классификации (она имеется у представителей гостиничного бизнеса, но для квартирного рынка не подходит), поэтому нам придется попытаться устранить этот пробел.

Окна на водную гладь

Более всего состоятельные клиенты питерских риэлторов ценят виды на водную гладь. Правда, вода везде разная: за примечанием «вид на воду» в объявлении могут скрываться и набережная Фонтанки, и Обводный канал, и даже поросшие кустарником берега Оккервиля под балконом панельной высотки.

Особая ценность в Петербурге – виды на морскую гладь. Чуть больше десятилетия назад квартиры на Морской набережной Васильевского острова, на берегу пустынных волн, расхватывались как горячие пирожки. И это несмотря на то, что суровый Финский залив, с туманами и почти всегда низкими грифельными облаками – далеко не лазурное южное море с ласковыми пляжами.

К тому же морские пейзажи, на которые несколько лет назад любовались жители новостроек, из-за развернувшегося в наше время строительства на намывных территориях изменились до неузнаваемости. Но виды на Финский залив по-прежнему в цене, а среди предпочтений покупателей квартир в новостройках бизнес-класса они занимают первое место.

Панорамные и ракурсные виды: в чем разница

Панорамным видам (с крышами, шпилями и куполами) на историческую часть города, открывающимся с верхних этажей близких к центру новостроек, отводится второе место в рейтинге предпочтений.

Один из самых «дорогих» видов на воду в Петербурге – от парадных фасадов Адмиралтейской набережной: шпиль Петропавловского собора за разводным пролетом Дворцового моста

С открыточными видами на исторические объекты городской среды дело обстоит сложнее, а сложность здесь в том, что даже из соседних окон открываются разные ракурсы. Например, из окон домов, выходящих парадными фасадами на Адмиралтейскую набережную, видны Стрелка Васильевского острова, Дворцовый мост и Петропавловская крепость. При этом только из нескольких окон на втором этаже в просветах между деревьями в белые ночи проглядывает именно тот вид, что являет собой одну из основных визитных карточек Петербурга – золоченой иглы колокольни Петропавловского собора, в окружении крыльев разведенного моста. Пожалуй, это один из самых «дорогих» видов в Петербурге.

Несмотря на то что зодчие исторического центра Петербурга рассматривали окно как раму для готовой картины, старый фонд видовыми квартирами не богат

Многочисленные доходные дома со стройными линиями фасадов – это все-таки объекты массового жилищного строительства. Фешенебельные квартиры располагались в них на вторых и третьих этажах, при этом фасадная плоскость раскрывает не самые лучшие виды на улицу – как правило, из окна комнаты здесь можно наблюдать только фасад напротив. Поэтому в таких квартирах почти всегда присутствовали эркеры-«фонарики». Эркер с «окнами-картинами» и видом на три стороны – характерная деталь респектабельной «парадной» квартиры.

Окна в зелень

При покупке типовой квартиры пейзаж за окном отходит на второй план, здесь больше обращают внимание на этаж, на котором расположено жилье, ориентацию окон по сторонам света и условия освещенности.

В тихом и благоустроенном дворе у покупателя квартиры не возникает желания забраться как можно выше. Здесь спросом пользуются квартиры на средних этажах

Формулировка «окна в зелень» по отношению к нижним (до пятого) этажам квартир в спальных районах советского периода почти всегда означает избыточное затенение. Технические газоны, кустарники и тополя, которые новоселы времен ударных брежневских пятилеток гордо высаживали во время субботников по благоустройству, давно превратились в густые заросли.

Приобретая квартиру с «зеленью» за окнами, всегда есть смысл обратить внимание, что это за деревья: сосны, березы или тополя

Сосны (их, правда, редко можно увидеть в наших «спальниках») пропускают солнечный свет и насыщают воздух ароматом хвои. Березы создают избыточную влажность, затенение и повышенную концентрацию насекомых. Тополя собирают пыль, щедро засевают квартиру аллергенным и пожароопасным пухом, а их плотная зелень создает ощущение постоянных сумерек.

Все выше и выше

Шестые-седьмые этажи типовых домов чаще всего оказываются чуть выше верхушек большинства деревьев, а потому обычно более солнечные. Сюда долетает меньше гари и почти не доносится шум с улицы, но при этом сохраняется эффект присутствия в зеленой зоне, а пейзаж как бы является расширением жизненного пространства и зрительно увеличивает комнату.

Окна во всю стену обеспечивают панорамный вид. Но не всем покупателям такое нравится. Если барьера в виде подоконника нет, а соседние здания расположены слишком близко, создается впечатление «вываливания» на улицу

А вот виды с высоты птичьего полета на сады, парки и окрестности покупатели квартир оценивают по-разному. По наблюдениям риэлторов, примерно двум третям интересантов они нравятся, зато оставшаяся треть в той или иной степени испытывает дискомфорт, находясь в квартирах на последних этажах высоток, причем у некоторых он весьма серьезный.

Маркетологи строительных компаний давно заметили: чем оживленнее городская среда, тем сильнее желание покупателей недвижимости «забраться наверх». Поэтому в многоэтажных жилых комплексах близ станций метро, торговых зон и транспортных магистралей быстрее всего заселяются верхние этажи, а в тихих и уютных дворах – средние.

Ориентация по сторонам света

Солнечных дней в Петербурге немного, поэтому квартиры с окнами на юг ценятся выше тех, что выходят окнами на север. Односторонняя квартира с окнами только на юг – тоже вариант не лучший, хотя в нашей климатической зоне это не столь критичный минус.

Архитекторы, проектирующие частные дома, часто рекомендуют клиентам делать спальни с окнами на восток, чтобы просыпаться с первыми лучами солнца, а рабочие кабинеты и гостиные, в которых семья собирается вечером, ориентировать на запад. Но для Петербурга, где зимой поздно рассветает, а летом, в белые ночи, солнце постоянно «ходит по кругу», такой подход к организации жилого пространства – не догма: в спальне без плотных штор, ориентированной на восток, все равно придется просыпаться рано.

Любителям открыточных видов зачастую приходится жертвовать ориентацией по сторонам света (например, окна самых фешенебельных набережных Невы смотрят на север), в то же время для покупателей из сегмента типового жилья проблема выбора оказывается не столь острой. Подавляющее большинство многоподъездных типовых домов советской постройки имеют меридиональную ориентацию, то есть располагаются торцами на север и юг. А начиная с 1970-х годов, когда появились корабли, а позже – дома 137-й серии, для жилых корпусов меридиональной и широтной ориентации предлагались и разные планировочные решения квартир. В меридиональных блок-секциях, как правило, располагали односторонние квартиры с окнами на запад или восток. В широтных – «однушки» почти всегда ориентировали окнами на юг, а северные окна доставались двусторонним трехкомнатным квартирам (при этом хотя бы одно помещение все-таки смотрит на юг). Также для соблюдения норм инсоляции комнаты в северных корпусах проектировщики предлагали делать менее вытянутыми, с пропорциями, близкими к квадратным. Впрочем, сказанное не относится к типовым хрущевкам и брежневкам: в них широтные и меридиональные секции одинаковые.

Виды и цены

На ценах квартирного рынка видовые характеристики сказываются по-разному. Обратившись к объявлениям о продаже квартир с видами на Петропавловскую крепость и Стрелку Васильевского острова, университет и Академию художеств, набережные Мойки или Фонтанки в Золотом треугольнике, мы обнаружим что «квадрат» в них обычно оценен в 2,5-3 раза выше, чем в равноценных по площади квартирах, но во дворах.

В то же время кусочек Обводного канала в районе Лиговского проспекта и Боровой улицы на цену почти не влияет: разница между видовыми и обычными квартирами составит не больше 10-15%. А шумный и загазованный проспект за окном среднего этажа – и вовсе повод для торгов на понижение, даже если это исторический центр.

В сегменте рядового жилья данные ценового мониторинга не фиксируют сколь-нибудь значительной разницы для квартир с «хорошими» и «никакими» видовыми характеристиками (она обычно также не превышает 10%). Но покупатель типовой квартиры, загнанный в тиски не слишком доступных цен на жилье, выбирая из двух одинаковых квартир, предпочтет ту, которая покажется ему «светлее и радостнее», а пейзаж за окном здесь играет не последнюю роль.

На другом полюсе спроса находятся виды, которые отрицательно влияют на ликвидность: в первую очередь речь идет о квартирах с окнами на промышленные объекты, железнодорожные пути, линии электропередачи.

Рама живой картины

Как выбрать квартиру с «окном-картиной»? Здесь на вкус и цвет товарища нет. Одним нравятся статичные пейзажи, другим – динамичные, с кусочком транспортной магистрали или железной дороги, по которой проносятся электрички (правда, не прямо под окнами, а на горизонте).

При первом просмотре квартиры рекомендуется включать фантазию и пытаться представить, как будет выглядеть пейзаж в разное время. Пятна лесных и парковых зон – это именно то, что насыщает цветовую гамму и создает за окном динамическую картину смены времен года. Правда, ночью неосвещенные парки часто превращаются в пугающие черные пятна.

И, наконец, самое главное. В обозримой перспективе (а квартиры, как правило, покупают надолго), из-за нового строительства картина за окном может неузнаваемо измениться. Поэтому покупателю, зачарованному открыточным или панорамным видом, если он готов к приобретению всерьез и надолго, всегда желательно ознакомиться с градостроительными планами и перспективами окрестной застройки. Информация на сей счет имеется в открытых источниках.
 

Текст: Филипп Урбан    Фото: Алексей Александронок   

www.bn.ru

Видовые квартиры: разновидности видовых характеристик

Видовые характеристики квартиры являются весьма значимым фактором для потенциального покупателя, и если из окон открываются прекрасные виды, это обстоятельство существенно удорожает объект недвижимости. В рамках данной статьи мы поговорим о том, что такое видовые квартиры и какие именно панорамы привлекают покупателей. Кроме того, мы расскажем о преимуществах и некоторых недостатках видовых квартир, в некоторой степени снижающих привлекательность жилья.


Плата за вид из окна

Вид из окон является своеобразным продолжением интерьера, и в современных видовых квартирах очень часто используется панорамное остекление (стекло от пола до потолка), чтобы подчеркнуть это достоинство в полной мере.

Пейзаж за окном представляет собой живую красочную картину, и, в зависимости от того, насколько хорош этот вид, стоимость жилья может быть значительно выше стоимости аналогичной квартиры, за окном которой нет ничего примечательного.

Действительно, намного приятнее, смотря в окно, видеть зеленую парковую зону, историческую часть города со старинными постройками, храм или водную гладь канала, чем стену дома напротив или заброшенный пустырь. С другой стороны, если окна выходят на закрытый ухоженный двор, образованный соседними домами, это тоже неплохо, интересным видом может оказаться и современная транспортная развязка, особенно в свете ночных фонарей.

Разновидности видовых характеристик

На что же предпочитают любоваться из окна современные покупатели жилья, и за что именно они готовы платить? В ряде случаев только за видовые характеристики приходится доплачивать четверть стоимости жилья или даже больше (и это без учета месторасположения недвижимости).


Есть несколько разновидностей видового жилья, окна квартиры могут выходить на:

  • Парки, зеленые зоны, аллеи. Зелень оказывает успокаивающее воздействие, кроме того, вид на парк предполагает обзор большой территории, не перекрывающейся зданиями. Разумеется, речь идет, главным образом, об ухоженных территориях, любоваться «дикой» замусоренной лесополосой может только очень большой любитель природы.

  • Жилье у воды. Высотки, которые располагаются на берегу рек или каналов позволяют владельцам видовых квартир любоваться водной гладью. Как правило, в престижных районах водные артерии окружены набережными, аллеями и прочими местами для прогулок. В столице популярностью пользуются новостройки с видом на Москва-реку.

  • «Открыточные» виды. Существенно повышается стоимость квартир, если из окон можно видеть достопримечательности, которые обеспечивают узнаваемость определенной местности – города в целом или отдельной его части. Такими достопримечательностями могут быть памятники на площади, уникальные строения.


  • Исторический центр города. Из окон может открываться пейзаж, включающий целый ряд зданий, возведенных еще в прошлом веке. Как правило, высота таких зданий редко превышает пять этажей, поэтому из видовой квартиры, которая находится на верхних этажах современной высотки, открывается живописный пейзаж значительной части района.

  • «Транспортные» виды. Сама по себе проезжая часть может оказаться весьма интересным видом. Мост или транспортная развязка с многочисленными причудливыми кольцами, потоки автомобилей – картина, которую можно наблюдать часами. Впечатление усиливается в вечернее и ночное время, когда зажигают городские фонари, которые дополняются бигбордами и прочими элементами световой рекламы.

  • Романтика мегаполиса. Речь идет о новостройках, которые расположены в престижных районах, и находятся в окружении высотных зданий бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, вблизи широкополосных магистралей. Вид современного города имеет особое обаяние, что, собственно, и было одной из задач, реализованных еще при проектировании.

  • «Индустриальные» виды. Окна квартиры могут выходить на современное предприятие с высокими трубами, различными металлическими конструкциями или на промышленное фабричное здание, возведенное в прошлом или позапрошлом веке. Кстати, подобные строения сейчас достаточно популярны, после редевелопмента промышленных объектов в зданиях обустраивают жилье в стиле «лофт».

Преимущества видовых квартир. Почему так важен вид из окна?

Помимо очевидных достоинств, связанных, главным образом, с эстетическими впечатлениями проживающих, видовые квартиры имеют целый ряд преимуществ по сравнению с квартирами, лишенными видовых характеристик.

Статус. Вопрос престижа

Когда заходит речь о видовых квартирах, подразумевается жилье в престижных районах (деловой или исторический центр), поскольку сложно себе представить какие-либо исключительные виды из окна стандартной квартиры в спальном районе. Таким образом, автоматически подчеркивается статус и материальные возможности владельца недвижимости. То есть, всем понятно, что у человека хватает денег не просто на дорогое жилье в центральной части крупного района, в его распоряжении одна из лучших квартир, предлагаемых в этой части города.


Ликвидность. Выгодное вложение

Видовая квартира является отличным объектом для долгосрочного вложения денег. Стоимость аренды такой квартиры выше, если сравнивать со средними расценками. В любой момент продать такое жилье не составит большого труда, причем, его стоимость растет год от года. Состоятельные клиенты риэлторских компаний готовы годами ждать хорошую видовую квартиру, застройщики также не испытывают особых затруднений с продажами квартир, из окон которых открываются привлекательные виды.

Всегда все «под рукой». Жизнь в центре событий

Соответственно, те, кто проживает в видовых квартирах, как-бы находятся в центре всей жизни, которая протекает за окном. Как правило, в шаговой доступности находится все, что необходимо для культурного досуга (рестораны, торгово-развлекательные центры), для реализации повседневных нужд имеются объекты социального назначения (школы, поликлиники, спортивные центры), не говоря уже о супермаркетах

Недостатки видовых квартир. Цена престижа

Рассказывая об очевидных и не очевидных достоинствах видовых квартир, стоит также упомянуть и о недостатках. А недостатки имеются, и в некоторых случаях они являются основанием для отказа от покупки жилья «с видами».


Плохая экология

Главный недостаток связан, как ни странно, опять-таки, с месторасположением. Оживленные районы, особенно, их центральные части, сложно назвать идеальным местом для проживания. Загазованность воздуха, особенно это касается домов, выстроенных вдоль широкополосной автомагистрали, не позволяет проветривать жилье естественным путем, необходимо использовать дорогостоящие системы кондиционирования.

Сложности с парковкой

Чем больше «кипит жизнь» вокруг жилого дома, тем сложнее найти место для парковки, приходится мириться со скоплениями автомобилей во дворах. Однако свой автомобиль все-таки, нужно где-то парковать, как вариант- можно купить машиноместо отдельно (в подземных или наземных автоматизированных паркингах). При этом цена машиноместа в престижном районе может равняться цене целой квартиры в менее престижном районе, подальше от центра.

Проблемные коммуникации

Если речь идет о покупке видовой квартиры в историческом центре, необходимо заранее иметь информацию о состоянии районных коммуникаций. Если инженерным сетям уже много лет, и у жильцов этого района периодически наблюдаются проблемы с поставками воды, с канализацией или электросетями, то вы также не сможете застраховать себя от подобных проблем.

Вид из окна может измениться


Планируя приобретение видовой квартиры, нужно учитывать, что тот самый вид, который стоил дополнительных денег (а сумма это может оказаться весьма немалой) может измениться со временем. Нужно просчитать такой риск, как возведение новостройки прямо перед окнами - во время строительства вы сможете развлекаться, наблюдая за ходом работ на стройплощадке, а затем просто будете созерцать стены. Такой риск не грозит, пожалуй, только обитателям квартир в домах на набережной, напротив административных зданий, крупных транспортных артерий

Заключение

Видовые квартиры являются желанным приобретением и пользуются спросом. Тем не менее, при оценке квартиры необходимо рассматривать все преимущества и недостатки объекта недвижимости в целом. Есть целый ряд не менее важных критериев оценки, чем видовые характеристики, кроме того, нужно учесть, что среднестатистический обитатель квартиры проводит лишь незначительную часть времени, наблюдая за тем, что происходит за его окном.


Стоит дважды подумать, за что именно намерены платить именно вы – за возможность любоваться прекрасными пейзажами, или просто за осознание того факта, что окна вашей квартиры выходят на здание, известное далеко за пределами страны. В любом случае, наличие видовой квартиры является отличным способом подчеркнуть собственный статус.

Игорь Василенко

novostroev.ru

Как выбрать идеальную квартиру — Сноб

В последние несколько лет растет тренд на осознанность, которая означает внутреннюю гармонию, спокойствие и комфорт. В книжных магазинах и в интернете можно найти тысячи книг и статей о том, как научиться осознанности и сделать свою жизнь лучше. Один из факторов, влияющих на наше состояние, — место, где мы живем. Как выбрать дом, в котором будет спокойно и безопасно, читайте в этом материале

Фото: Максим Массалитин/Wikipedia

Совет 1. Вид из окна имеет значение

То, что мы видим из окна, дает нам вдохновение для творчества, успокаивает и поднимает настроение. Это must have для тех, кто хочет жить в соответствии с принципами осознанности. Выбирайте квартиру с видом на реку, парк или красивые архитектурные объекты. Потому что близость к природе и красоте в условиях мегаполиса, даже если это просто вид из окна, невозможно переоценить. При выборе обратите внимание на развитие района и, например, отсутствие пустырей перед окнами: есть шанс, что со временем на их месте появится новая застройка, а вид из окна станет совсем другим.

Если же смотреть на вопрос с финансовой стороны, квартира с красивым видом более ликвидна. Безусловно, стоить она будет несколько дороже, но при продаже или аренде вы сможете выиграть значительную сумму. Более того, такие квартиры очень конкурентоспособны на рынке недвижимости: несмотря на то, что покупатель или арендатор ориентируется на площадь квартиры, ремонт и состояние дома, при прочих равных он выберет квартиру с красивым видом из окна. Поэтому рекомендуем не экономить на местоположении выбираемого жилья.

Фото: Unsplash

Совет 2: Простор не менее важен, чем вид из окна

В этом ключе важно сказать несколько слов в общем о планировке квартиры. Стандартные планировки, к которым многие привыкли, постепенно остаются в прошлом: большое количество зон, отделенных друг от друга стенами, создают ощущение жизни в коробке. И чем старше дом, тем, вероятно, меньше в нем будет кухня — особенности старой постройки. Поэтому выбирать стоит именно современные новые дома: чаще всего, независимо от общего метража, кухни в таких квартирах значительно просторнее. Студии, когда-то бывшие на пике популярности, сейчас тоже отживают свое: в такой квартире удобно жить только в одиночку или вдвоем. Евроформат — это современный ответ квартире и студии, соединивший в себе их лучшие качества: отгороженная спальня и большое пространство кухни-гостиной, куда хорошо приглашать гостей. Такая организация пространства позволяет подстроить жилье под свои нужды, а не наоборот, как это происходит с квартирами старых планировок.

Фото: Unsplash

Совет 3. Выбирайте проверенного застройщика

Еще на этапе строительства застройщики могут предложить покупателям наиболее выгодные условия, особенно если сделка заключается задолго до завершения строительства. Но финансовая выгода — не единственное преимущество покупки жилья в новостройке. Новые дома абсолютно «чисты» с юридической точки зрения: покупатель может не тратить время на дополнительную проверку квартиры. Плюс к тому, в новостройках установлены современные коммуникации, которые будут исправно работать долгие годы. Еще один важный момент, о котором стоит упомянуть: в большинстве договоров есть пункт, оговаривающий устранение единичных недоделок силами застройщика — это повышает доверие к нему и дает уверенность в качестве приобретаемого жилья. 

Хороший пример доступного, но комфортного жилья от застройщика с проверенной репутацией — новый ЖК Freedom, где во всех квартирах  потолки высотой более трех метров и широкие панорамные окна с низкими подоконниками, которые начинаются всего в 60 см от пола — вид открывается фантастический из-за близости дома к Серебряному бору, центру города и набережной Москвы-реки.

Фото: Unsplash

Совет 4. Уменьшить количество рутины можно, правильно выбрав жилье

Домашние дела отнимают у нас много времени в ущерб хобби и отдыху, поэтому любое облегчение домашней рутины значимо для повышения качества жизни.

Чаще всего мы можем себе позволить забыть о домашних делах во время путешествий. Но, если вы считаете, что сервисы, облегчающие наше ежедневное существование, доступны только в отелях, спешим удивить. Многие «гостиничные» удобства становятся доступны и в жилых комплексах. Более того, постепенно они п

snob.ru

Купил квартиру с красивым видом, а его застроили — вопросы от читателей Т—Ж

Когда мы покупали квартиру, смотрели на план и видели, что наш прекрасный вид из окна на природу в перспективе не будет закрыт. Однако через пару лет планы застройщика внезапно поменялись, и наш вид вскоре пропадет.

Имеет ли право застройщик менять план застройки микрорайона и могу ли я требовать какую-либо компенсацию из-за этого?

С уважением,

Павел В.

К сожалению, в вашем случае шансов на компенсацию нет практически никаких. А вот если с самого начала, с момента заключения договора, зафиксировать обещания застройщика на бумаге — можно рассчитывать на компенсацию. Объясню, как это устроено.

Дмитрий Корнев

юрист

Вид из окна как условие договора

Вид из окна ни в одном договоре не оговаривается и не определяется законом как обязательное условие договора. Поэтому крайне тяжело получить компенсацию за то, что вместо вида на поля и леса у вас будет вид на глухую стену соседнего дома.

Компенсация подразумевает, что какие-то ваши права нарушены. Вопрос в том, как доказать, что эти права вообще есть, и чем именно они нарушены. Ни закон, ни нормы проектирования не предусматривают за покупателем такого права, как «иметь красивый вид из окна». Если дом введен в эксплуатацию, значит, он построен в соответствии со снипами, ТУ и прочими правилами и тут никаких нарушений ваших прав нет.

Верховный суд тогда сказал, что по закону об участии в долевом строительстве и закону о защите прав потребителей застройщик обязан информировать покупателя обо всех существенных условиях и характеристиках товара, которые могли бы повлиять на его выбор. Такая информация нужна, чтобы у покупателя не было сомнений в качестве товара.

Например, по закону об участии в долевом строительстве застройщик обязан предоставить покупателю информацию о градостроительном плане земельного участка и плане организации строительства — то есть о том, что и когда он там построит. В этих документах видны все объекты, которые возводит застройщик на земельном участке.

Получается, что по решению Верховного суда застройщик при заключении договора должен сообщить покупателю следующую информацию:

  1. Описание местоположения дома с учетом окружающей обстановки.
  2. Сведения о месте расположения в многоквартирном доме общего имущества, например шкафа с тем самым газовым оборудованием.

Можно ли доказать, что застройщик обманул, обещая красивый вид из окна

Из-за позиции Верховного суда может сложиться впечатление, что вот оно, решение проблемы. Если застройщик при заключении договора не предупредил, что через пару лет вид из окна закроют застройкой, — значит, не донес до покупателя важную информацию и нарушил его права. Но это не совсем так.

В том деле дом и газовый шкаф напротив окна строил один и тот же застройщик. Он не мог не знать, что напротив окна появится эта постройка: она была предусмотрена в плане изначально. Просто покупателю об этом не сказали. Поэтому суд и сделал вывод о вине застройщика.

В большинстве случаев вид из окна портится за счет строительства других домов или даже жилых комплексов. Вероятнее всего, их строят другие застройщики на отдельных земельных участках по совсем другим проектам. Эти застройщики не должны согласовывать ни с вами, ни с другими застройщиками, кто кому какой вид из окна портит. Так же и ваш застройщик не может отвечать за то, что построили другие.

Даже если при комплексной застройке дом на фоне вашего красивого вида строит тот же застройщик, оспорить это и получить компенсацию не получится. Другой дом — это не часть вашего с застройщиком договора. Если его строительство не нарушает нормы — например, нормы освещенности, когда построенный дом перекрывает солнечный свет, — сделать ничего не получится.

подп. 1 п. 1.1. ст. 45 ГрК РФ

Застройщик вправе использовать свою землю в рамках закона так, как ему угодно. Если вид разрешенного использования земельного участка допускает возможность строить многоэтажный жилой дом, то застройщик может строить его независимо от вашего желания.

Да, бывают некоторые ограничения. Например, если дом уже построен, в нем живут люди, а соседний участок пока не выделен под застройку: там, например, стоянка или сквер. Застраивать этот участок можно только с учетом результатов публичных слушаний жителей окрестных домов. Но если участок уже выделен под комплексную застройку территории, публичные слушания не проводятся.

Что можно сделать

Можно попробовать еще на стадии заключения договора с застройщиком через переписку добиться от него точной информации: что и где еще будет построено на соседних участках земли. Например, можно написать письмо и спросить: планируется ли строить на соседних участках другие дома? Или запросить градостроительный план земельного участка или план организации строительства. В общем, любыми методами добиться, чтобы застройщик дал вам бумагу, где прямым текстом написал бы: нет, мы не планируем строить другие дома напротив вашего окна. Так вы получите максимальное количество доказательств того, что вид из окна для вас — это важное условие приобретения квартиры.

В любом случае, даже если вы докажете, что застройщик обманул, обещая красивый вид, доказать размер вреда, который причинил вам этот обман, очень сложно. При проблемах с качеством объекта долевого строительства дольщик вправе требовать от застройщика по своему выбору:

  1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  2. соразмерного уменьшения цены договора;
  3. возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Устранить такие недостатки, как вы понимаете, нельзя: соседний дом не снесешь. Возмещать вам расходы тоже не за что. Заменить квартиру на другую нельзя, Верховный суд в том решении прямо на это указал. Остается только уменьшение цены договора. Однако не существует экспертного способа оценить уменьшение рыночной цены квартиры из-за изменения вида из окна. Ни одно заключение эксперта, даже если вы его получите, суд не примет, так как вид из окна — это субъективная характеристика, а не объективная.

Если собрать все доказательства переговоров с застройщиком и найти эксперта, который даст расчет изменения цены квартиры, то теоретически можно попробовать добиться какой-то компенсации от застройщика в суде. Однако мне о таких случаях в судебной практике неизвестно. Если у вас получится, обязательно напишите нам — сделаем еще одну статью.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите: [email protected] На самые интересные вопросы ответим в журнале.

journal.tinkoff.ru

какую энергетику несет ваш вид из окна

В фэн-шуй квартиры важное значение имеет не только обстановка, но и вид из окна. Считается, что именно через окно в помещение просачивается энергетика улицы. То, что каждый день мы наблюдаем из своих окон, оказывает большое влияние на настроение, здоровье и ситуацию в жизни.

Увы, не каждый может похвастаться чудесным видом из окна своей квартиры. Однако даже против серого и мрачного пейзажа есть свои способы защиты от негативной энергии, которую он несет. Какую же энергетику несет вид из окна, и как защитить свой дом от отрицательной энергии улицы?

Самые неблагоприятные пейзажи за окном по фэн-шуй

Вид на двор. Если у вас за окном обычный серый двор, то в ваш дом приходит смешанная энергия. По сути, она не может причинить вреда, но и пользы тоже не принесет. Часто такой серый вид из окна притягивает и серую жизнь: нет перемен, нет радостей, вся жизнь проходит в суете и заботах. Исправить такую ситуацияю можно при помощи ярких штор. Повесьте красные, оранжевые или зеленые занавески, и тогда энергия серости не проникнет в вашу жизнь.

Вид на трассу. Дорога по фэн-шуй несет энергию постоянного движения и скоростей. Такой вид из окна провоцирует на ссоры, конфликты и агрессию. Чтобы избежать отрицательного влияния этой энергии, необходимо повесить на окно колокольчики или один из сильнейших талисманов фэн-шуй — музыку ветра.

Вид на торговый центр. На первый взгляд, энергетика торговых центров является позитивной. Но когда она проникает в жилое помещение, то превращается в энергию постоянной суеты и хлопот. Для того, чтобы исключить ее в своем доме, необходимо повесить плотные шторы нейтрального цвета.

Вид на завод. Такой пейзаж является самым опасным по фэн-шуй квартиры. Если завод рабочий, то жители дома теряют способность управлять своей судьбой. Если завод заброшенный, то он несет энергию болезни, преждевременного старения и неудач. Избавиться от такой энергетики поможет воздушная тюль и частая уборка с применением соли.

Вид на стройку, с одной стороны, несет энергию роста и развития. С другой стороны, такая энергия может стать негативной из-за острых углов, направленных в окна вашего дома и большого количества металла. В этом случае рекомендуется повесить светлую тюль и создать в комнате дополнительные источники света.

Вид на помойку или развалины — самое неблагоприятный вид из окна. Он несет энергию застоя и смерти. Жители дома с таким видом постоянно ощущают безысходность и рано или поздно перестают стремиться к лучшему. Избавиться от негатива помогут фотообои и создание комфорта во всей квартире.

Благоприятные виды из окна

Самыми благоприятными пейзажами по фэн-шуй квартиры считаются школа, садик, парк, природа, водоем. Такие виды из окна несут энергию жизни и благополучия.

Вид на кладбище в фэн-шуй тоже считается благоприятным, так как дарит энергию долголетия и богатства. Однако если кладбище заброшенное и неухоженное, то его энергия будет противоположной.

Помните, что пейзаж из окна оказывает на вас огромное влияние. Так что если хотите быть здоровыми, веселыми и богатыми, фэн-шуй дома рекомендует вам позаботиться о том, чтобы окружающая среда излучала только позитив. Желаем удачи и не забывайте нажимать на кнопки и

dailyhoro.ru

Вид из окна – нужно ли за это платить? : Sdelkadrom.ru

Конечно, специалист по продаже недвижимости вам будет настоятельно предлагать этаж повыше, с красивым обзором, объясняя, что это намного престижнее и лучше. Но давайте разберемся, стоит ли переплачивать за красивый вид или нет?

Согласитесь, весьма приятно любоваться каждый день красотами из окна, выйти на балкон и насладиться прекрасным видом любого уголка природы нашей необъятной России, однако здесь все очень индивидуально. Если что-то понравилось вам, совсем не значит, что это понравится и другим.

Красивый вид зависит от высоты этажа

В новостройках, как правило, продажа квартир происходит таким образом, что цена зависит от высоты этажа: чем выше, тем дороже цена на квартиру. Таким образом, квартира на 2 этаже стоит в разы меньше квартиры на 16 этаже. Различие в том, что квартиры даже в одном подъезде могут различаться друг от друга обзором. Что касается сторон света, то тут предпочтения отдаются квартирам, выходящим на восток и запад. Если квартира выходит на солнечную сторону, то летом в ней будет невыносимо жарко и без кондиционера будет не обойтись.

Стоит также задуматься, сколько времени ежедневно вы будете любоваться живописными видами из окна, и стоит ли это удовольствие переплаченных денежных средств. А если неисправный лифт, готовы ли вы подниматься пешком на 15 этаж? Как правило, пока дом полностью не заселен, лифт не всегда работает регулярно. А если доставка строительных материалов? Тогда нужно искать работника, который сможет их вам поднять. Все эти ответы помогут принять верное решение.

Стоит ли доплачивать за тишину и спокойствие?

Квартира с видом на исторический центр или культурный объект, конечно, будет отличаться по цене от квартиры с окнами во двор. Но иногда у той квартиры, что имеет окна во двор, более выигрышная цена по сравнению с теми квартирами, у которых окна на улицу, так как окна с видом во двор создают более спокойную обстановку и тишину, чем шумная улица с бесконечными машинами. Здесь дело вкуса, кому что нравится, и, конечно, стоит подумать, возможно, есть смысл переплатить за тишину. Правда, если вы выберите квартиру на более высоком этаже, то незначительный шум от машин вас будет беспокоить гораздо меньше, чем, к примеру, голоса людей и детей во дворе.

Если вид на море, парк или зеленую зону?

С данным видом тоже будет повышена стоимость на недвижимость. Здесь при заключении сделки нужно узнать все подводные камни, так как, возможно, между домом и зеленой зоной может быть автомобильная дорога. А также стоит уточнить, не планируется ли стройка на месте этой зеленой зоны. И как бы не получилось так, что через пару лет из окна будет видна очередная новостройка или, еще хуже, линия многоэтажных домов. Поэтому если окна и будут выходить на зеленую зону, это не исключит шума от машин. Тогда уж лучше выбрать вид с окнами во двор.

Обзор из окна с годами может поменяться

Когда вы покупаете жилье на окраине города, где есть заброшенные строительные здания, пустыри или просто поле, будьте готовы к тому, что через некоторое время здесь могут быть построены огромные бизнес центры, торговые комплексы или жилой дом. Тогда вы зря потратите деньги, и главное – если дойдет дело до суда, доказать, что вас обманули, к сожалению, не получится. Также, учтите, что вы живете не в тропиках, где тепло круглый год, подумайте о климате, ведь полюбоваться красотами за окном удастся всего лишь несколько месяцев в году.

Вид из окна как способ заработка

Любой агент по продажи недвижимости сходу начнет убеждать, что квартира с прекрасным видом стоит дороже и ценится больше, чем обычная, но это далеко не так. Если вашей целью является покупка жилья для дальнейшей сдачи его в аренду, то знайте, что цена аренды не будет влиять на вид из окна. При выборе жилья арендатора в первую очередь будут интересовать такие моменты, как стоимость арендной платы, количество комнат, близость к центру.

Если в будущем вы собираетесь продать квартиру, то вид может и не сыграть особой роли, так как если в новостройке стоимость квартиры зависит от этажа, то во вторичном жилом фонде разница в цене пропадет. Тут, как правило, цены на квартиры выставляют обычные люди, и нужно будет смотреть на них и сравнивать. Если вы укажете слишком высокую цену за квартиру, то покупатель скорее выберет более дешевый и доступный вариант жилья, чем у вас. И плюс ко всему, если продажа квартиры будет совсем не скоро, то знайте, что вид совсем не сыграет здесь особой роли, так как через несколько лет может многое измениться.

Конечно, вы сами для себя должны решить, хотите ли вы платить за красоту или нет. Ни в коем случае не дайте себя обмануть, Возможно, хитрый агент ловко может заинтересовать, приукрасить, но на деле все совсем не так, как вы думали. Хорошо подумайте, стоит ли переплачивать, нужно ли вам это все, и, конечно, примите правильное решение.

Данный материал не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

sdelkadrom.ru

10 лучших панорамных квартир для аренды в Москве

Реальный вид из окна: 10 лучших панорамных квартир для аренды в Москве

Мы столько читаем о недвижимости «с изюминкой» во всем мире, что совсем забыли о красотах родной столицы. А ведь посмотреть на пейзажи Москвы каждый год прилетают тысячи туристов. Ее величие воспевается в стихах и песнях не только российскими, но и иностранными исполнителями. И насколько приятно наслаждаться всем этим каждый день, просто отодвинув штору или портьеру. Поэтому обзор сегодня будет о панорамных квартирах, сдающихся в аренду. 

Элитные апартаменты с отличным пейзажем – нечасто встречающееся предложение на рынке. Множество нюансов, включающих расположение здания, этаж и наличие самих красот влияют на количество доступных вариантов. А самый редкий случай – ощущение огромного пространства за окном в центре огромного мегаполиса. Представляем 10 лучших панорамных квартир от Apple Real Estate.

10 – Крылатские холмы

3-комнатная квартира в ЖК «Альстар» находится на 10 месте. Парковая зелень, велодорожки и речной вокзал настраивают на спортивный образ жизни. Пейзаж умиротворяет и дополняет естественные цвета интерьера комнат. Квартира может быть отличным примером комплексного подхода к дизайну, включившему в себя природный акцент – деревянный брус. Больше фотографий интерьера здесь.

9 – Парк Победы

С 34 этажа элитного дома «Эдельвейс» видна Поклонная гора и огромный парк со скрытыми уютными местечками. Сверху все это выглядит зеленым ковром с кудрявыми барашками крон деревьев. В дни празднования от площадок доносится музыка, а летними вечерами пахнет лесной свежестью. Кремовый интерьер с легким налетом стиля ампир подойдет для реализации собственных идей – квартира сдается без мебели. Все фотографии здесь.

8 – Строгино

Вид на излучину Москвы-реки – необычайно восхитителен. Вид на оригинальную смесь зелени острова, просторной акватории и изгибов канала встречается только в доме на Исаковского 39/1. Разнообразие пейзажа заставляет рассматривать его снова и снова, поэтому жить здесь не наскучит никогда. Считается, что излучина реки – место силы, вероятно, поэтому сюда притягиваются сильные и деятельные лица, а интерьер квартиры немного «брутален». Посмотреть полное описание можно по ссылке.   

7 – Шаболовка

Относительно старый район с собственной историей, известный как медийный центр страны. Видовых квартир – единицы. Тем более примечательно жилье с обзором центра Москвы вплоть до высотки на Котельнической набережной. А под самыми окнами бирюзовые стены и купола-башенки храма Троицы. Разнообразие проявилось и в интерьере, который проще увидеть, чем описать.

6 – Алые паруса

Квартира на 23 этаже известного комплекса попала на шестое место за зимний вариант Москвы-реки. Ощущение глубинки, заснеженных просторов и дороги, уводящей вдаль, сопровождают жильцов в холодное время года. А теплый интерьер четырех комнат, собственная джакузи и подогрев полов сохранят комфорт даже в самые сильные морозы. Полностью дизайн квартиры показан здесь.  

5 – Щукино

В ЖК «Алые паруса» чаще всех комплексов встречаются панорамные квартиры, поэтому не удивительно, что пятое место также занято им. Но другой корпус дает уже иную перспективу, где центром композиции становится мост и овальная акватория Москвы-реки. Классический европейский интерьер будет базой для любых задумок. Больше фото здесь.

4 – Воробьевы горы

С 37 этажа элитного комплекса земля видна в миниатюре. Особенно это заметно при взгляде с высоты на соседний ЖК «Золотые ключи-2», который кажется игрушечным домиком. Сформированный пейзаж небольшого пруда и ландшафтных изгибов круглый год выглядит ухоженно. Премиальное удовольствие – теннисный корт – выгодно сочетается с роскошью внутреннего интерьера. Респектабельный вид квартиры оценивать здесь.    

3 – Меркурий Сити Тауэр

Бронзовым призером стала оранжево-красная башня «Меркурий». Из окна 44 этажа виден современный пейзаж Москвы с набережными, сталинскими высотками и бесконечной застройкой домов. А если взять бинокль в солнечный день, то вдалеке можно разглядеть множество достопримечательностей. Рассматривать эту красоту можно с плюшевых диванов, которые представлены здесь.

2 – Москва-Сити

Индустриальная постройка делового квартала относится к новейшим красотам столицы. Стремящиеся ввысь башни являются рекордсменами по этажности в Европе, а их футуристический дизайн как будто взят из будущего. Поэтому вид Москвы-Сити из элитного дома на Сергея Макеева,1 занял второе место в нашем рейтинге. Ощущение респектабельности за окном дополняет солидный интерьер с кожаной мебелью и паркетом. Полное описание здесь.

1 – Серебряный бор    

Лидером стала небольшая видовая квартира 89 кв. м. в ЖК «Континенталь». Из ее окон открывается потрясающий вид на Живописный мост и Серебряный бор. Искусственные водоемы в окружении зеленых газонов и деревьев тянутся вдаль и уже на горизонте упираются в стену из жилых домов. Изумительный вид завораживает, именно поэтому квартира ориентирована спальнями в сторону реки. А если учесть, что арендная плата за это жилье самая минимальная в рейтинге, то привлекательность варианта удваивается!    

reapple.ru

Как вид из окна влияет на стоимость квартиры?

Квартира с хорошим видом из окна обычно оценивается выше, чем стандартная, из которой видны лишь окна дома напротив. Но так ли это важно для покупателя? Статистика показывает, что да. Многие люди при выборе недвижимости принимают решение о покупке на основании вторичных факторов, среди которых вид из окна на первом месте.

Вид из окна и категория недвижимости

Следует определиться сразу, что вид из окна квартиры имеет большое значение (и позволяет получить прибавку в стоимости от скромных 10% – до солидных 70%) только в случае продажи элитного жилья и недвижимости средней ценовой категории. Для квартир эконом-класса этот параметр практически не влияет на стоимость, но позволяет быстрее найти покупателя. Впрочем, если за продажу берутся специалисты компании «Косогоров и партнеры», вы обязательно получите небольшую, но приятную прибавку к стоимости.

Сколько стоит видовая квартира

Сколько стоят видовые квартиры в Москве?

К категории видовой стоит отнести недвижимость, расположенную на верхних этажах высотных зданий. Такие квартиры с панорамным видом на город и окрестности в среднем стоят на 15-20% выше, чем жилье такой же комфортности и площади, но расположенное на средних этажах.
Конечно, говоря о виде на Москву, имеются в виду центральные районы города – с красивой архитектурой, парками, историческими зданиями, а не ДЭП, ТЭЦ, заводы и пустыри. Эти объекты, а также гаражи, свалки, кладбища относятся, наоборот, к нежелательным. И если из окна вашей квартиры открывается вид на один из них, даже снизив стоимость на 10-15% найти покупателя будет непросто.

Сколько стоит квартира с видом на реку, парк, достопримечательности?

Существуют определенные правила, согласно которым квартиры с красивым видом из окна оцениваются дороже аналогичных, окна которых выходят на ничем не примечательный двор. Конечное влияние на стоимость недвижимости оказывает множество факторов – и учесть их все помогут специалисты – но для примерной оценки можно пользоваться условным списком:
вид на лесопарки и зеленые насаждения +5% к стоимости жилья;
дома на набережной – с видом на реки или озера +20% к стоимости недвижимости;
квартиры на верхних этажах многоэтажек с панорамным видом на город + 10% к стоимости;
вид на исторические памятники и достопримечательности города +30% к цене.
Если же вы продаете недвижимость в элитном доме со специально оборудованными смотровыми площадками, то можете смело просить в два раза больше против стандартной стоимости – покупатель наверняка найдется.

Как быстро и выгодно продать квартиру с видом на Москву?

Как уже говорилось выше, вид из окна имеет определенное влияние на стоимость жилья, но далеко не все придают этому внимание и готовы платить больше. Поэтому даже самый красивый вид из окна необходимо правильно преподнести – презентовать квартиру. Необходимо учесть еще множество факторов, которые влияют на итоговую стоимость. Сделать это помогут специалисты компании «Косогоров и партнеры», которые осуществят оценку жилья, настроят и запустят рекламную кампанию, проведут встречу с клиентом и презентуют жилье. Благодаря комплексной квалифицированной помощи вы сможете реализовать недвижимость как минимум на 10% дороже, чем при самостоятельной продаже. При этом – с гарантией совершения сделки.

ygrad.ru

Роскошные квартиры с красивым видом из окна популярны во всем мире

Квартира с красивым видом на океан

Приготовьтесь насладиться очень приятным зрелищем квартир с красивым видом. Окна этих апартаментов выходят на снежные вершины, красочные леса, городские пейзажи или океан. Считайте, просмотр этих фотографий небольшим отпуском, не требующим расходов.

Первая подборка фото познакомит вас с апартаментами, из окон которых, владельцы наслаждаются видам на океан каждый день. Добро пожаловать в райский уголок!

Современная квартира, из окон которой открывается превосходный вид на океан

Комната, окна которой выходят на просторы океана

Подборка следующих фотографий вдохновит вас на путешествие к горным вершинам. Величественные виды небольших гор и заснеженных склонов не оставят равнодушным никого.

Квартира с видами на горы и степи

Апартаменты, расположенные возле леса, пользуются не меньшей популярностью. Цвет листвы и шум деревьев успокаивает и приносит гармонию. Убедитесь в этом сами.

Квартира с видом на красочные леса

И, наконец, последняя подборка фотографий. Из этих апартаментов открываются потрясающие виды на город. Ночью город становится еще более притягательным и ярким.

Квартира с видом на городские пейзажи

Нам интересно услышать ваши комментарии об этих удивительных панорамных видах на окрестности из окон квартир. Уверены, вы остались под большим впечатлением от увиденного!

interiorsroom.ru

10 способов улучшить вид из окна

24 мая 2019

Как выйти из ситуации, если за окном унылый пейзаж или индустриально-бетонный монстр? ELLE DECORATION нашел 10 интересных решений

1. Соорудить на фоне окна полки

Это решение поможет не только исправить вид из окна, но и с пользой задействовать обычно пропадающее место. Полки надо сделать съемными, чтобы они не мешали мыть окна. Особенно красиво на фоне окна смотрятся стеклянные полки и сосуды из прозрачного цветного стекла.

Кухня, ИКЕА.

2. Повесить занавеску из нитей

От грустной картины за окном вам помогут избавиться висящие на фоне окна кристаллы из хрусталя, а также шторы из бусин или нитей.

Коллекция Missoni Home.

3. Заказать шторы с принтом в виде пейзажа.

Сфотографируйте любой понравившийся вам пейзаж или выберите что-то из имеющихся дизайнов и наслаждайтесь сколько душе угодно.

Шторы с принтом, West Elm.

4. Купить декоративную пленку

На них бывают самые разные изображения — от Эйфелевой башни до гамбургера. Главное достоинство такого декора — легкость монтажа. Как только «вид из окна» надоест, его легко сменить на новый.

Наклейки, Création Baumann.

5. заняться озеленением подоконника

Красивые растения станут отличной альтернативой шторам, а заодно прикроют ненавистный пейзаж за окном.

Дом Мерил Стрип.

6. Заказать витражи и псевдовитражи

Витражи в последнее время были несправедливо преданы забвению. Волшебные «картины», собранные из кусочков стекла, в свинцовом переплете, превратились в своего рода анахронизм. К счастью, сегодня это искусство переживает новый подъем.

Дизайн скандинавской студии Bolia.

7. Придвинуть к окну диван

С глаз долой — из сердца вон! Поставьте под окно диван, усаживайтесь поудобнее и наслаждайтесь созерцанием... телевизора, висящего на противоположной стене.

Проект бюро Berphin Interior.

8. Обратиться за помощью к братьям нашим меньшим

И поставить у окна птичью клетку или вольер. Веселое щебетание пернатых красавцев отвлечет от всех проблем. Только сначала узнайте у специалистов, какие птицы хорошо переносят прямой солнечный свет и сквозняки.

Проект Филиппа Горривана.

9. Повесить жалюзи

Наиболее эстетично смотрятся деревянные, с горизонтальным направлением реек. Помните: жалюзи подходят только для помещений, выходящих на солнечную сторону, так как даже в максимально открытом «повороте» значительно снижают количество света.

Проект Александры Потаповой и Акима Харитонова.

10. Украсить стекло картинами

Картины можно размещать не только на стене, но и на окнах тоже, особенно если за ними — вид на неприметное кирпичное здание. В дополнение повесьте шторы в цвете одного или нескольких подобных багетов.

Проект Эрика Келера.

Если все предыдущие способы не помогли, остается последнее — переехать! Покупая квартиру «с видом», готовьтесь к большой наценке «за красоту» и к тому, что через пару лет пейзаж перед вашим окном может перекрыть очередной бетонный монстр.

Квартира в Одессе, проект архитектурной студии SVOYA.

Elle Decoration

Хёрст Шкулёв Паблишинг

Москва, ул. Шаболовка, дом 31б, 6-й подъезд (вход с Конного переулка)

www.elledecoration.ru


Смотрите также